1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
江東区
130.7万円/㎡
前年比+23.3%
グランイーグル門前仲町
東京都江東区佐賀一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩10分
1997年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
4,440万円
122.8万円/㎡
2,248
3,709
5,170
6,631
AI査定結果
推定相場価格
4,440万円
122.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,709万円〜5,170万円
102.6万円/㎡〜143.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月11日
グランイーグル門前仲町
4,680万円（129.4万円/㎡）/ 2階 / 36.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は126.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 4,680万円 | 129.4万円 | 2階 | 36.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 5,380万円 | 148.8万円 | 10階 | 36.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 3,980万円 | 110.1万円 | 9階 | 36.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 4,280万円 | 118.4万円 | 9階 | 36.16㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は107.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | グランイーグル門前仲町 江東区佐賀一丁目 | 水天宮前駅10分 | 4,680万円 | 129.4万円 | 36.16㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ストークマンション森下 江東区森下二丁目 | 森下駅3分 | 3,990万円 | 121.1万円 | 32.96㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | - | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 3,980万円 | 99.7万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/08 | THEパームス木場公園エアリィタワー 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 3,890万円 | 98.3万円 | 39.57㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/06 | SSKグリーンパーク大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 3,280万円 | 106.1万円 | 30.92㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 北 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/16 | パークサイド東大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅2分 | 4,590万円 | 112.9万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、江東区では23.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.4万円）は江東区の平均と比較して1%割安です。
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