グランイーグル門前仲町

  • 東京都江東区佐賀一丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
5,380万円
148.8万円/㎡
相場
5,140万円
142.1万円/㎡
3,695
4,658
5,622
6,585
AI査定結果
推定相場価格
5,140万円
142.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,658万円〜5,622万円
128.8万円/㎡〜155.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年5月24日
グランイーグル門前仲町
5,380万円（148.8万円/㎡）/ 10階 / 36.16㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は113.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/235,380万円148.8万円10階 36.16㎡ 1LDK南西
2025/04/013,980万円110.1万円9階 36.16㎡ 1LDK南西
2025/03/014,280万円118.4万円9階 36.16㎡ 1LDK南西
2024/03/213,280万円90.7万円2階 36.16㎡ 1LDK南西
2023/11/263,499万円96.8万円2階 36.16㎡ 1LDK南西
2023/07/083,680万円101.8万円2階 36.16㎡ 1LDK南西
2023/02/075,280万円119.7万円11階 44.1㎡ 1LDK南
2022/12/185,480万円124.3万円11階 44.1㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は120.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23グランイーグル門前仲町
江東区佐賀一丁目
水天宮前駅10分 5,380万円148.8万円36.16㎡1LDK10階 / 11階建 南西1997年20戸SRC
2024/02/16SSKグリーンパーク大島
江東区大島五丁目
大島駅1分 3,980万円128.7万円30.92㎡1R1階 / 12階建 北1999年23戸SRC
2025/02/16パークサイド東大島
江東区大島七丁目
東大島駅2分 4,590万円112.9万円40.67㎡1LDK9階 / 9階建 南2002年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.4%上昇、江東区では22.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.8万円）は江東区の平均と比較して34.5%割高です。
1992〜2002年築, 専有面積26.16㎡〜46.16㎡の平均販売価格
東京都
139.8万円/㎡
前年比+18.4%
江東区
110.6万円/㎡
前年比+22.9%

マンション概要

マンション名グランイーグル門前仲町
所在地東京都江東区佐賀一丁目
交通東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩10分
築年月1997年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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